Tổng hợp các câu hỏi thường gặp khi khách hàng mua Condotel của vingroup

Việc đồng sở hữu căn hộ, mua bán chuyển nhượng căn hộ, cam kết chương trình cho thuê, tình trạng bàn giao căn hộ…vv

Quý khách có được mua chung Condotel không

Người dùng được mua sắm chung cư Condotel. hầu hết các đồng chủ mang sẽ cộng ký hiệp đồng mua bán và những văn bản, quyết định sở hữu Chủ đầu tư.

Hoặc:

những đồng chủ có văn bản ủy quyền (được công chứng hợp lệ) cho một hoặc 1 số đồng có thay mặt để ký kết sở hữu Chủ đầu tư.

Khách sắm có được chuyển nhượng condotel không?

Theo Thông tư 16/2010/TT-BXD ngày 1/9/2010 (“Thông tư 16”), trước lúc nhận bàn giao Condotel từ Chủ đầu tư, Bên sắm được quyền chuyển nhượng giao kèo mua bán

Sau lúc nhận bàn giao Condotel cho đến trước khi mang giấy chứng nhận quyền với, thì Bên mua vẫn được bán/chuyển nhượng hợp đồng mua sắm bán condotel. Chính sách bán hàng của Vingroup luôn hỗ trợ khách hàng tối đa lợi ích, lấy ví dụ tại dự án Vinhomes Smart City đã nhận được rất nhiều phản hồi tốt đẹp của khách hàng đặt trước.

Sau lúc condotel được cấp giấy chứng nhận quyền mang. thủ tục, điều kiện chuyển nhượng tuân thủ theo giao kèo mua sắm bán và quy định của pháp luật hiện hành.

khi 1 người mua đồng mang condotel với được chuyển nhượng phần có cho người khác không?

Được. các bên trả những phí và thực hiện những giấy tờ khác theo quy định của Nhà nước.

thế mạnh nổi bật của Vinpearl Condotel là gì?

Vinpearl condotel được ưu tiên đầu tư và vững mạnh bởi vì Tập đoàn Vingroup – thương hiệu bậc nhất về bất động sản Việt Nam ngày nay.

Được quản lý do Vinpearl sở hữu chuỗi thương hiệu khách sạn nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam tọa lạc tại những vị trí vàng, đắc địa và đẹp nhất hành tinh.

các khu nghỉ dưỡng đều nằm trong các khu tổng thể “tất cả trong một” bao gồm những một thể ích vượt trội về nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí…đã đi vào sinh hoạt sở hữu tỷ lệ công suất phòng luôn đạt mức cao trên 80%.

Tiến độ xây dựng cực kỳ chóng vánh, đồng bộ với kiểu dáng nội thất sang trọng tuyệt vời.

Kênh ưu tiên đầu tư BĐS an toàn, kênh ưu tiên đầu tư tiền tệ hiệu quả cộng có nhiều ưu đãi vượt trội từ chủ tập trung đầu tư.

lý do gì các bạn nên mua sắm Vinpearl Condotel vào thời điểm này?

Cam kết thu nhập Chương trình Cho thuê 10%/năm giá trị Condotel trước thuế trong suốt 5 năm.

các bạn được lợi hầu hết ưu đãi:

Sử dụng condotel 15 đêm miễn phí/năm.
Khách hàng/khách mời của quý khách được trao đổi các đêm nghỉ tại những khách sạn trong hệ thống Vinpearl.

Kênh đầu tư hấp dẫn hơn so sở hữu gửi tiết kiệm ngân hàng. hiện nay lãi suất tiền gửi VND xuống rất thấp 6%/năm; lãi suất tiền gửi USD 0.75%/năm.

Bối cảnh luật nhà ở và kinh doanh bất động sản mang hiệu lực từ 1/7/2015 mở rộng đối tượng cho người nước ngoài mang biệt thự, nhà ở Việt Nam dẫn tới tăng giá trị bất động sản và tăng xu thế ưu tiên đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.

Là một sản phẩm phức hợp bao gồm các nguyên tố của BĐS đơn thuần, BĐS nghỉ dưỡng và đầu tư tài chính.
Xem thêm: Điều kiện tuyển sinh của Vinschool là gì?

Lúc nào người dùng sẽ được nhận Cam kêt Thu nhập Chương trình cho thuê?

Chủ đầu tư sẽ thanh toán Thu nhập cho thuê 6 tháng/lần. Không phụ thuộc vào thời gian nhận bàn giao condotel, quý khách bắt đầu nhận Cam kết thu nhập cho thuê 6 tháng sau ngày thanh toán đủ 100% giá trị condotel và thuế VAT theo quy định

Hoặc:

các bạn mang thể nhận cam kết thu nhập cho thuê 6 tháng sau ngày nhận bàn giao condotel, bắt đầu tham gia vào Chương trình cho thuê và thanh toán đủ 100% giá trị biệt thự và thuế VAT theo quy định.

với cần phải trả thêm chi phí nào chỉ cần khoảng cam kết thu nhập cho thuê hay không?

chỉ mất khoảng cam kết thu nhập cho thuê, mọi chi phí đã được tính vào Chi phí hoạt động, bởi vậy quý khách sẽ nhận về cam kết 10%/năm mà không phải trả bổ xung chi phí gì, ngòai thuế thu nhập tư nhân hoặc thuế thu nhập doanh nghiệp.

khách hàng có được quyền kiểm tra những nghiệp vụ kế toán không? Kiểm tra như thế nào?

các bạn có quyền tự mình và/hoặc sắp xếp cho 1 bên thứ ba xem xét/kiểm toán báo cáo tài chính hàng năm của Bên phân phối Dịch Vụ liên quan tới Dịch Vụ Quản Lý Cho Thuê của Condotel.

nếu như người mua đặt phòng nhưng không ở thì có bị mất ngày giảm giá không?

Hủy đặt phòng trước tối hao hụt 15 ngày sẽ không bị trừ ngày nghỉ giảm giá. giả dụ hủy trước ít hơn 15 ngày hoặc không báo hủy sẽ mất số ngày khuyến mãi đã đặt.

Ngoài cam kết thu nhập cho thuê, người dùng sẽ được lợi những khuyến mãi gì?

nhà đầu tư hoặc khách mời của nhà đầu tư được lợi giảm giá 15 ngày nghỉ/năm cùng những khuyến mại về dịch vụ đi kèm tại bất kì thời điểm nào trong năm, với điều kiện:

Ngày nghỉ giảm giá không được cộng dồn qua những năm.
Đặt trước tối thiểu 30 ngày trong thời gian không phải là Mùa Cao Điểm và 60 ngày cho Mùa Cao Điểm. các bạn sẽ trả phụ phí mùa cao điểm.

nhà đầu tư có thể trao đổi ngày nghỉ trong các Khu nghỉ mát khác cùng hệ thống của Vinpearl không?

sở hữu thể quy đổi số phòng ngủ của phòng khách sạn và trao đổi kỳ nghỉ trong chương trình cam kết cho thuê trên toàn hệ thống Vinpearl

Tình trạng Condotel khi bàn giao cho Khách sắm như thế nào?

Condotel hoàn thiện bao gồm tất cả hầu hết những trang bị nội thất, ngoại thất, công cụ dụng cụ để đưa vào vận hành, khai thác kinh doanh theo quy chuẩn 5* của nhãn hiệu nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas.
Xem thêm: Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside thành phố Venice của Hà Nội.

Xem thêm :Tiềm năng vững mạnh hàng đầu của Condotel Hà Nội