Thách thức lớn cho các nhà đầu tư về mảng biệt thự nghỉ dưỡng condotel

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam bản chất vẫn là một kênh đầu tư tài chính, tạo ra dòng tiền đều đặn và chủ mang được “nghỉ dưỡng” theo đúng nghĩa đen và nghĩa bóng. phân khúc này mặc dù đã tăng trưởng rất lâu trên thế giới nhưng ở Việt Nam vẫn còn là bài toán cơ hội và thách thức.

Trên thế giới thì những sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đã rất đa dạng

Bằng chứng là có phần đông các công ty khiến cho về dịch vụ Timeshare hay trao đổi kỳ nghỉ trên toàn cầu. Nhưng ở Việt Nam thì loại hình này mới chỉ tăng trưởng sơ khai, và bùng nổ trong hai năm cách đây không lâu với các sản phẩm dẫn đầu thị trường như biệt thự nghỉ dưỡng biển, căn hộ khách sạn Vinpearl Condotel. Nhưng nhìn chung vẫn trong giai đoạn quá độ, chưa lớn mạnh hẳn như mảng BĐS nhà ở trong thành phố.

Chính cho nên, phần lớn quý khách vẫn chưa với nhiều kinh nghiệm lúc mua những sản phẩm này. Và đông đảo mọi người vẫn lấy kinh nghiệm trong mảng bất động sản nhà ở để đi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Mọi người vẫn quen sở hữu việc mua sắm đứt bán đoạn.

Nhưng BĐS nghỉ dưỡng bản chất nó là tập trung đầu tư dài hạn. Giống “Bò sữa” hơn là ” Bò thịt”. Ngoài giá trị thặng dư bất động sản, nó sẽ liên quan đến việc cho “sữa” hàng ngày, hay chính là lợi nhuận từ việc kinh doanh cho thuê sở hữu thuộc tính lâu dài. Nên việc chỉ ngừng lại ở giá cả và các lời có cánh của môi giới là một việc hết sức rủi ro.

Lợi nhuận từ bất động sản nghỉ dưỡng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: vị trí, tiện ích, trang thiết bị…và 1 điểm vô cộng quan trọng là đơn vị quản lý và khai thác thì hầu như những quý khách lại bỏ qua. Nhiều Dự án không sở hữu kinh nghiệm khai thác du lịch, hay không thuê được đơn vị khai thác tốt thì lợi nhuận thu về của nhà đầu tư với lúc may mắn thì bằng lãi suất ngân hàng.

Nên việc trước hết trước lúc đi chuyên sâu 1 BĐS nghỉ dưỡng người dùng nên quan tâm tới kinh nghiệm quản lý và khai thác cho thuê của Dự án đấy.

Bạn muốc mua Condotel Việt Nam liên hệ ngay với các chuyên viên tu vấn của công ty chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

Đơn cử như các sản phẩm căn hộ khách sạn Vinpearl Condotel của Vingroup

Chủ ưu tiên đầu tư Dự án này sử dụng chính nhãn hiệu quản lý những khu nghỉ dưỡng, khách sạn của tập đoàn để vận hành. mang kinh nghiệm và sự nhiều năm kinh nghiệm, chủ động được nguồn người mua cứng cáp công suất phòng thuê sẽ đạt mức cao và sở hữu tới lợi nhuận tốt cho các bạn vượt ngưỡng 10% mà tập đoàn cam kết. Các sản phẩm của Vingroup luôn gây được tiếng vang lớn trên thị trường, ví dụ như Vinhomes Smart City-khu sieu đô thị cao cấp sắp hoàn thành.

Điều thứ 2, nó giống như đi thuê nhà vậy, các khách hàng nên xem “chủ nhà” hay người hàng đầu chủ đầu tư có uy tín và đặt chữ Tâm lên đứng đầu không. phần nhiều câu chuyện về sự nhấp nhổm không yên của các bạn lúc CĐT quay ngoắt 180 độ về các chính sách siết chặt hay cắt giảm lợi nhuận bởi bài toán kinh doanh cho thuê không mang lãi. Và ở Việt Nam thì “Niềm tin và Uy tín” cao hơn phần đông so sở hữu các điều khoản chặt chẽ trong giao kèo.
Xem thêm: Cách tìm thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội nhanh nhất.

Điều thứ 3, vốn như bản chất từ đầu của bất động sản nghỉ dưỡng, nên người dùng đừng ham rẻ hay vị trí đắc địa của mà tự đứng ra kinh doanh cho thuê. lúc đó các bạn sẽ bị sa vào bài toán kinh doanh thông thường chứ không sở hữu thuộc tính nghỉ dưỡng và tự sinh sôi lợi nhuận nữa. Mà đã là bài toán kinh doanh phải bỏ công sức thì ta sẽ với phần nhiều bài toán tốt hơn và dễ quản lý hơn nhiều so có những BĐS ở xa như vậy.

Vậy nên ngoài các nhân tố về BĐS, bạn hãy cân nhắc thẩn kỹ về “Ông chủ nhà” và kinh nghiệm khai thác dịch vụ du lịch trước khi đầu tư vào bất kỳ một BĐS nghỉ dưỡng nào đó.
Xem thêm: Thị trường thuê chung cư giá rẻ tại Hà Nội-Những điểm sôi động nhất
xem thêm: Loại hình condotel tại việt nam lớn mạnh như thế nào?